Termini e condizioni d'uso
Ultimo aggiornamento: 28 settembre 2026.
1. Chi siamo e oggetto
Il sito amministratoregiusto.it (la "Piattaforma") è gestito da Emanuele Di Schiena, Via dei Cessati Spiriti 12, 00179 Roma (RM), email info@amministratoregiusto.it (il "Gestore"). Questi Termini regolano l'uso della Piattaforma da parte di chi la visita, degli amministratori di condominio che vi si registrano ("Amministratori"), di chi richiede un preventivo ("Richiedenti") e di chi partecipa al forum. L'accesso e l'utilizzo delle funzionalità della Piattaforma sono disciplinati dai presenti Termini. Gli Amministratori accettano espressamente i presenti Termini al momento della registrazione.
2. Cosa fa la Piattaforma
La Piattaforma è un archivio online di amministratori di condominio registrati, consultabile per zona, che consente ai Richiedenti di inviare richieste di preventivo agli Amministratori scelti e ospita un forum di domande e risposte sulla vita in condominio.
Il Gestore mette solo in contatto le parti: non è parte dei rapporti tra Richiedenti e Amministratori, non agisce come mediatore o agente, non partecipa alla formulazione dei preventivi né alla nomina dell'amministratore, che resta di competenza dell'assemblea condominiale secondo la legge. Ogni accordo, preventivo o incarico riguarda esclusivamente le parti che lo concludono.
La presenza di un Amministratore nei risultati di ricerca non costituisce raccomandazione, valutazione o garanzia da parte del Gestore: i risultati si basano sui criteri disponibili (ad esempio zona ed esperienza), come dichiarati dagli Amministratori. La scelta del professionista resta esclusivamente dell'utente.
Il servizio è attualmente gratuito per tutti gli utenti. La Piattaforma può ospitare spazi pubblicitari di aziende terze, chiaramente riconoscibili come tali.
3. Registrazione degli Amministratori
Possono registrarsi le persone fisiche e gli studi che esercitano l'attività di amministratore di condominio. Con la registrazione l'Amministratore dichiara, sotto la propria responsabilità:
- di possedere i requisiti previsti dall'art. 71-bis delle disposizioni di attuazione del codice civile e ogni altro requisito richiesto dalla legge per l'attività;
- che i dati e le informazioni inseriti (nome, contatti, esperienza, zone, presentazione, curriculum) sono veritieri, corretti e aggiornati, e di impegnarsi a comunicare tempestivamente ogni variazione;
- di avere il diritto di pubblicare i contenuti inseriti, compreso il curriculum collegato.
Il profilo è pubblicato solo dopo l'approvazione del Gestore, che valuta completezza e coerenza delle informazioni e il rispetto di questi Termini, può chiedere chiarimenti o integrazioni prima della pubblicazione e può rifiutarla. L'approvazione riguarda esclusivamente la pubblicazione del profilo e non costituisce certificazione o attestazione del possesso dei requisiti professionali dichiarati, né una raccomandazione dell'Amministratore. I Richiedenti restano liberi e responsabili di verificare i requisiti del professionista prima di conferirgli un incarico.
4. Obblighi degli Amministratori sui dati ricevuti
L'Amministratore che riceve una richiesta di preventivo tratta i dati del Richiedente come autonomo titolare del trattamento e si impegna a utilizzarli esclusivamente per gestire la richiesta ricevuta, nel rispetto del Regolamento (UE) 2016/679 e della normativa italiana. È vietato in particolare usare tali dati per invii pubblicitari non richiesti, cederli a terzi o inserirli in liste di contatto per finalità diverse.
L'Amministratore non è obbligato a rispondere alle richieste ricevute, ma si impegna a non comportarsi in modo scorretto o ingannevole nei confronti dei Richiedenti.
5. Sospensione e cancellazione dei profili
Il Gestore può sospendere, oscurare o rimuovere un profilo in caso di informazioni non veritiere, violazione di questi Termini o della legge, segnalazioni fondate di comportamenti scorretti, o uso improprio dei dati dei Richiedenti. Quando possibile e opportuno, il Gestore contatta prima l'interessato per chiedere chiarimenti o consentirgli di correggere le informazioni. L'Amministratore può chiedere in ogni momento la cancellazione del proprio profilo scrivendo a info@amministratoregiusto.it.
6. Richieste di preventivo
- Ogni richiesta può essere inviata a un massimo di 5 Amministratori scelti dal Richiedente, ai quali sono trasmessi nome, recapito e messaggio.
- Il Richiedente si impegna a fornire dati veritieri, a inserire i propri recapiti e non quelli di terzi, e a non usare il servizio per scopi diversi dalla richiesta di un preventivo.
- L'invio di una richiesta non determina la conclusione di alcun contratto tra il Richiedente e gli Amministratori. Il Gestore non interviene nelle trattative, nella determinazione del compenso, nell'eventuale conferimento dell'incarico né nel successivo rapporto professionale.
- Il Gestore non garantisce che gli Amministratori rispondano, né il contenuto, la convenienza o la qualità dei preventivi e delle prestazioni offerte.
7. Forum
Domande e risposte sono pubblicate solo dopo l'approvazione del Gestore, che può rifiutarle, modificarne la visibilità o rimuoverle in qualsiasi momento, anche dopo la pubblicazione. Nel forum è vietato pubblicare contenuti:
- illeciti, diffamatori, offensivi o discriminatori, o che contengano minacce o molestie;
- che contengano dati personali di terzi (ad esempio nomi di condòmini o di altri amministratori associati a fatti specifici) o informazioni sulla salute;
- pubblicitari o promozionali non autorizzati, spam o collegamenti potenzialmente dannosi;
- palesemente estranei alle finalità del forum;
- che violino diritti di terzi, compresi i diritti d'autore.
I contenuti pubblicati rappresentano esclusivamente le opinioni e le informazioni dei rispettivi autori, che ne sono responsabili. Inviando un contenuto concedi al Gestore, a titolo gratuito e non esclusivo, il diritto di pubblicarlo e mantenerlo sulla Piattaforma. Le risposte pubblicate nel forum hanno carattere informativo e non costituiscono consulenza legale, tecnica o professionale: per decisioni rilevanti rivolgiti a un professionista.
8. Usi vietati
È vietato: creare profili falsi o a nome di altri; raccogliere in modo automatizzato dati dalla Piattaforma (scraping); inviare richieste di preventivo false, ripetitive o a fini di disturbo; tentare di accedere ad aree riservate o compromettere il funzionamento del sito; usare la Piattaforma per finalità illecite.
9. Responsabilità
Il Gestore cura la Piattaforma con diligenza, ma non garantisce che sia sempre disponibile e priva di errori: il servizio può essere sospeso o limitato per manutenzione, aggiornamenti, problemi tecnici o cause indipendenti dalla sua volontà, e può essere modificato o interrotto. Il Gestore non risponde delle informazioni inserite da Amministratori e utenti, né dei rapporti, degli accordi e delle prestazioni tra Richiedenti e Amministratori. Restano ferme le responsabilità che per legge non possono essere escluse o limitate, in particolare per dolo o colpa grave, e i diritti riconosciuti ai consumatori.
10. Proprietà intellettuale
Il nome AmministratoreGiusto, il logo, la grafica e i testi della Piattaforma appartengono al Gestore. I contenuti inseriti dagli utenti restano dei rispettivi autori, fatta salva la licenza di cui al punto 7 e l'uso necessario a pubblicare i profili.
11. Dati personali
Il trattamento dei dati personali è descritto nella privacy policy e, per i cookie, nella cookie policy.
12. Modifiche
Il Gestore può aggiornare questi Termini; la versione in vigore è sempre pubblicata su questa pagina con la data di aggiornamento. In caso di modifiche rilevanti per gli Amministratori registrati, il Gestore ne darà comunicazione all'indirizzo email indicato nel profilo.
13. Legge applicabile e foro
Questi Termini sono regolati dalla legge italiana. Per le controversie con utenti consumatori è competente il giudice del luogo di residenza o domicilio del consumatore. Negli altri casi, compresi i rapporti con gli Amministratori che agiscono nell'esercizio della loro attività professionale, è competente in via esclusiva il Foro di Roma.
14. Contatti
Per domande, segnalazioni o richieste di rimozione: info@amministratoregiusto.it.